Casa en venta en 1817 NW 25th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11471166
1817 NW 25th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños
- Ingresos por alquiler de $2,508/mes
- Terreno espacioso de 6,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No tiene cuotas de asociación de propietarios. Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños. Alquilada por $2,508 al mes. Los ingresos por alquiler están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, a partir de agosto, el gobierno paga el 100 por ciento del alquiler y los pagos son a tiempo. El alquiler potencial a la renovación puede llegar hasta $2,965 al mes según los estándares de pago actuales. Arrendatario de largo plazo en el lugar desde octubre de 2020. El contrato de arrendamiento se renueva el 30 de septiembre de 2026. Terreno espacioso de 6,000 pies cuadrados. Aire acondicionado del 2021. Esta propiedad está única y calificada para un programa especial. Incentivo exclusivo del prestamista: un punto menos en la tasa con mi prestamista, por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6 por ciento, puedes obtener el 5 por ciento sin puntos, más la evaluación y el seguro de hipoteca cubiertos para residentes principales. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1817 NW 25th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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