Casa en venta en 2311 NW 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12062971

📍 2311 NW 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$405,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,362 Sqft / 126.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa se encuentra en el deseable área de Flamingo Village en Fort Lauderdale
  • Ofrece comodidad, conveniencia y mucho espacio para disfrutar
  • El patio trasero es perfecto para entretenimiento y relajación
  • Está ubicada cerca de carreteras principales con acceso fácil a la interestatal 95 y el peaje de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Ubicada en el deseable área de Flamingo Village de Fort Lauderdale, esta encantadora casa ofrece comodidad, conveniencia y mucho espacio para disfrutar. El patio trasero amplio es perfecto para entretener a la familia y amigos, realizar barbacoas o simplemente relajarse al aire libre. Está ubicada de manera ideal cerca de carreteras principales con acceso fácil a la interestatal 95 y el peaje de Florida, y también estará a solo minutos de casas de culto, restaurantes, tiendas de comestibles, tiendas y comodidades cotidianas. Venga a recorrer esta maravillosa casa con su familia y experimente el calor y la atmósfera acogedora que la hace sentir verdaderamente como en casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,362 Sqft / 126.53 m²
Área Construida: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,090.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2311 NW 27th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD 47-7 B LOT 7 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229080380
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Agent Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2311
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 20.3''
Longitud: W81° 49' 12.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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