Casa en venta en 1708 NW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12064938

📍 1708 NW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$398,000.00
3 Dorm.
1 Baños
902 Sqft / 83.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar actualizado y listo para mudarse
  • Techo nuevo, sistema eléctrico actualizado y cocina remodelada
  • Pisos de losa nuevos y zócalos modernos
  • Jardín completamente cercado con amplio espacio para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa bellamente actualizada y lista para mudarse! Con un techo nuevo, sistema eléctrico actualizado, cocina remodelada, nuevo A/C, pisos de losa nuevos y zócalos modernos, y numerosas mejoras adicionales en toda la propiedad. El jardín completamente cercado ofrece privacidad y amplio espacio para entretenimiento al aire libre, mascotas o reuniones familiares. Este hogar acogedor combina actualizaciones modernas con comodidad diaria, haciendo que sea una excelente oportunidad para compradores primerizos, personas que reducen su vivienda o inversionistas. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas y a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y las playas. POSIBLES AHORROS DE IMPUESTO DE PROPIEDAD 2027 PARA PROPIETARIOS-OCUPANTES! Si la Enmienda 3 de Florida es aprobada por los votantes, los propietarios de Homestead calificados pueden ser elegibles para beneficios fiscales de Homestead sin escolaridad aumentados a partir de 2027. El comprador debe calificar y debe verificar de manera independiente la elegibilidad, exenciones y los impuestos estimados con el tasador de propiedad de Miami-Dade. ¡No pierdas este valor excepcional, programa tu visita hoy! VEA LOS ANEXOS PARA $7,621 EN CRÉDITO DE FINANCIACIÓN PARA EL COMPRADOR Y UN PROGRAMA SIN SEGURO DE HIPOTECA, SUJETO A QUE EL COMPRADOR CALIFIQUE. TAMBIÉN DISPONIBLE, ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA!!! VE A LAS OBSERVACIONES DEL BROKERS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 2:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 902 Sqft / 83.80 m²
Área del lote: 3,500 Sqft / 325.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,685.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1708 NW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN PARK FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PARK FIRST ADD CORR PLAT 5-1 B LOT 5 W 11,6 E 24 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204120552
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 2:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 12:22 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Landan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1708
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 50.5''
Longitud: W81° 50' 3.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064938 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064938
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