Casa en venta en 1708 NW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12064938

📍 1708 NW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$419,000.00
3 Dorm.
1 Baños
902 Sqft / 83.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente actualizada y lista para mudarse
  • Jardín completamente cercado que ofrece privacidad y espacio para entretenimiento al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale y las playas
  • Oportunidad excelente para compradores por primera vez, reducidores de tamaño o inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada y lista para mudarse. Presenta un nuevo techo, un sistema eléctrico actualizado, una cocina renovada, un nuevo sistema de aire acondicionado, un elegante piso nuevo y rodapiés, y numerosas mejoras adicionales en toda la propiedad. El jardín completamente cercado ofrece privacidad y espacio suficiente para entretenimiento al aire libre, mascotas o reuniones familiares. Esta acogedora casa combina actualizaciones modernas con comodidad diaria, lo que la convierte en una excelente oportunidad para compradores por primera vez, reducidores de tamaño o inversionistas. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale y las playas. No pierda esta oportunidad excepcional, programe su visita privada hoy. VER COMENTARIOS DE CORREDORES PARA UNA RENTA CON OPCIÓN A COMPRAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 902 Sqft / 83.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,685.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1708 NW 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN PARK FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PARK FIRST ADD CORR PLAT 5-1 B LOT 5 W 11,6 E 24 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204120552
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cannella-hb
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:46 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Landan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1708
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 50.5''
Longitud: W81° 50' 3.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064938 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064938
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