Apartamento en venta en 3940 NW 42nd Avenue 316, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11488305

📍 3940 NW 42nd Avenue 316, Lauderdale Lakes, FL 33319

$98,000.00
1 Dorm.
2 Baños
783 Sqft / 72.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • joya oculta con hermosa vista al agua
  • comunidad con restricción de edad amigable
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidor y amplio espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierdas la joya oculta con una hermosa vista al agua. Comunidad amigable con restricción de edad. Disposición agradable de 1/1.5, balcón cerrado, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas actualizadas, nuevo calentador de agua sin tanque, amplio espacio con armarios y vestidor, en una comunidad con piscina, tenis, juego de mesa, área de picnic, biblioteca, gimnasio y más. Buena ubicación, a pie de la escuela, cerca de Turnpike, I95, 441 y otras carreteras principales. Amplio estacionamiento para invitados. Arrendamiento limitado. Fácil de mostrar con asistencia de visita. ¡Una casa perfecta esperándote para mudarte!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $98,000.00
Precio original en que se listó: $129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 3:35 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 783 Sqft / 72.74 m²
Área Construida: 783 Sqft / 72.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3940 NW 42nd Avenue 316, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $40.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: TOPAZ SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOPAZ SOUTH CONDO UNIT 316 PER CDO BK/PG: 5578/514
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124DK0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 3:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2023 1:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 3940
Número de la Unidad: 316
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.8''
Longitud: W81° 47' 39.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11488305 Ver Propiedad en inglés MLS# A11488305
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