Apartamento en venta en 5102 NW 36th Street 605, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11919576

📍 5102 NW 36th Street 605, Lauderdale Lakes, FL 33319

$95,000.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento totalmente remodelado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación cercana a la playa y centros comerciales
  • Excelente amenidades comunitarias: sauna, piscinas, sala de billar, biblioteca, clubhouse y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad imperdible para comprar un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño totalmente remodelado con un salón, perfecto como segundo dormitorio o oficina en casa. Este apartamento cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo en la cocina y el baño, y acabados de alta calidad. El aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2023, lo que le brinda tranquilidad y menor mantenimiento durante años. ¡Vendedor motivado! Ubicado a solo 20 minutos de la playa de Fort Lauderdale, 17 minutos de Sawgrass Mills y 5 minutos del Florida Medical Center, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y supermercados. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo sauna, piscinas, sala de billar, biblioteca, clubhouse, área de barbacoa y abundante espacio verde rodeado de lagos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de noviembre de 2025 9:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,028.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5102 NW 36th Street 605, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ELDERBERRY GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDERBERRY GARDENS CONDO UNIT E-605 PER CDO BK/PG: 5008/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124CH0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 5102
Número de la Unidad: 605
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17''
Longitud: W81° 46' 53.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11919576 Ver Propiedad en inglés MLS# A11919576
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.