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Casa en venta en 3562 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11490562

📍 3562 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312

$2,050,000.00

5 Dorm.

5 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación deseable en el área de Hollywood
Casa de 5 dormitorios y 4 y medio baños
Construcción nueva y lista para mudarse
Cerca de tiendas y casas de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse para una venta rápida. Nueva construcción. Acaba de terminarse, lista para mudarse. Modelo Cypress con muchas mejoras. Hermosos 5 dormitorios y 4 y medio baños. Ubicación más deseable en el área de Hollywood, al otro lado de la calle de Emerald Hills y al lado de la Reserva. Cerca de tiendas y casas de culto. Compre, alquile o alquile para comprar. Mejor casa para alquilar o comprar en el área. Apúrese, no durará. VENDEDOR MOTIVADO

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de abril de 2026 9:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,389.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3562 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Nombre de la Subdivisión: FOREST VIEW ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST VIEW ESTATES 175-182 B PORTION PARCEL 4 DESC AS:COMM NE COR PAR 5,S 62.71 W 150.89 TO POB,N 0.96,W 94.86,S 77.44,E 94.86,N 76.48 TO P

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231270250

Zonificación: 99

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de noviembre de 2023

Contrato de listado firmado en: 22 de noviembre de 2023

Cambio de precio ocurrió el: 12 de abril de 2026 9:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de enero de 2025 6:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 8:44 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Group Realty Corp.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Forest View

Número de Calle: 3562

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 53.5''

Longitud: W81° 48' 24.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11490562

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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