Terreno en venta en 609 Spinnaker Drive, FL 34145 con MLS-A11492465

📍 609 Spinnaker Drive, FL 34145

$1,595,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

Lote privilegiado frente al mar disponible para construir la casa de sus sueños. Hermosa y larga vista al mar y solo un puente hacia el Golfo de México. Ubicado cerca del área de Tigertail Beach y la puerta de seguridad de Hideaway Beach Community. La propiedad está libre de árboles y lista para construir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,595,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.71
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de noviembre de 2023 5:15 am

Medidas

Área del lote: 8,276.40 Sqft / 768.90 m²
Dimensiones del lote e información: 80X110
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 0
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,949.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 609 Spinnaker Drive, FL 34145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARCO BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARCO BCH UNIT 12 BLK 395 LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 58055000007

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de noviembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de noviembre de 2023 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Spinnaker
Número de Calle: 609
Estado: Florida
Código Postal: 34145
Condado: Otro
Latitud: N25° 57' 7.8''
Longitud: W82° 15' 14.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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