Terreno en venta en 375 Wales Ct, Marco Island con MLS-C7528966
375 Wales Ct, Marco Island, FL 34145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las pocas parcelas con acceso al Golfo que quedan en la Isla de Marco
- Situada en un terreno de esquina ampliado de 0,28 acres con 120 pies de frente al agua
- Con un muro de contención de concreto en lugar y vistas al canal ancho
- Ubicada a solo minutos de las playas renombradas de la Isla de Marco, restaurantes de alta cocina, tiendas boutique, campos de golf y marinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las pocas parcelas con acceso al Golfo que quedan en la Isla de Marco. Situada en un terreno ampliado de 0,28 acres con 120 pies de frente al agua, con un muro de contención de concreto en lugar, la parcela de 375 Wales Court ofrece el lienzo perfecto para una residencia personalizada excepcional. Enmarcada por vías de agua brillantes y rodeada de hogares de lujo, esta parcela premier captura la esencia del estilo de vida de la Isla de Marco, la navegación, el sol y las vistas al agua impresionantes. Despierta y huele el aire salado mientras disfruta de tu café de la mañana con vistas al agua hasta los paseos en barco al atardecer desde el muelle de tu patio trasero, el Golfo refrescante llenará tus días. Con acceso al Golfo y vistas al canal ancho, todos los días comienzan y terminan en el agua. Ubicada a solo minutos de las playas renombradas de la Isla de Marco, la alta cocina, las tiendas boutique, los campos de golf y las marinas, esto es más que un terreno, es una oportunidad para construir una residencia de agua legendaria en una de las comunidades insulares más prestigiosas del suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 375 Wales Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
