Terreno en venta en 375 Wales Ct, Marco Island con MLS-C7528966

📍 375 Wales Ct, Marco Island, FL 34145

$1,499,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las pocas parcelas con acceso al Golfo que quedan en la Isla de Marco
  • Situada en un terreno de esquina ampliado de 0,28 acres con 120 pies de frente al agua
  • Con un muro de contención de concreto en lugar y vistas al canal ancho
  • Ubicada a solo minutos de las playas renombradas de la Isla de Marco, restaurantes de alta cocina, tiendas boutique, campos de golf y marinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las pocas parcelas con acceso al Golfo que quedan en la Isla de Marco. Situada en un terreno ampliado de 0,28 acres con 120 pies de frente al agua, con un muro de contención de concreto en lugar, la parcela de 375 Wales Court ofrece el lienzo perfecto para una residencia personalizada excepcional. Enmarcada por vías de agua brillantes y rodeada de hogares de lujo, esta parcela premier captura la esencia del estilo de vida de la Isla de Marco, la navegación, el sol y las vistas al agua impresionantes. Despierta y huele el aire salado mientras disfruta de tu café de la mañana con vistas al agua hasta los paseos en barco al atardecer desde el muelle de tu patio trasero, el Golfo refrescante llenará tus días. Con acceso al Golfo y vistas al canal ancho, todos los días comienzan y terminan en el agua. Ubicada a solo minutos de las playas renombradas de la Isla de Marco, la alta cocina, las tiendas boutique, los campos de golf y las marinas, esto es más que un terreno, es una oportunidad para construir una residencia de agua legendaria en una de las comunidades insulares más prestigiosas del suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: C7528966

Medidas

Área del lote: 12,257 Sqft / 1138.71 m²
Dimensiones del lote e información: 119x103
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Edificable, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Uso Actual: Residencial
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada, Golfo/Océano
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,349.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 375 Wales Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MARCO BEACH UNIT 6
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARCO BCH UNIT 6 BLK 249 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 57383760007
Zonificación: RSF-4
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 2:48 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LRC REALTY ADVISORS, INC
Atribución: 239-471-8575
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WALES
Número de Calle: 375
Ciudad: MARCO ISLAND
Estado: Florida
Código Postal: 34145
Condado: Collier
Latitud: N25° 56' 48.3''
Longitud: W82° 16' 41.3''
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