Apartamento en venta en 6345 Collins 732 732, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11511666

📍 6345 Collins 732 732, Miami Beach, FL 33141

$450,000.00
1 Dorm.
1 Baños
430 Sqft / 39.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista parcial al océano/playa
  • Estilo de vida relajado
  • Acceso directo a la playa desde la tienda de conveniencia en el edificio
  • Estilo de vida tipo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Frente al mar. 1/1 - Excelente estudio/apartamento en el histórico condominio Casablanca. ¡Vista parcial al océano/playa! Estilo de vida libre de estrés, camine por el paseo marítimo y dé un paseo relajante por la playa de arena, regrese para un refrescante baño en el océano o en la piscina, tome el sol y ordene bebidas junto a la piscina en el bar del hotel. Para una experiencia gastronómica, camine por la avenida Collins hasta los cafés/restaurantes en la acera... La tienda de conveniencia en el vestíbulo del edificio tiene acceso directo a la playa. ¡Disfrute de vivir como en un resort! El estacionamiento es adicional $250/mes con arrendamiento anual para estacionar en el edificio. Opciones adicionales: parque público de pago disponible y estacionamiento público gratuito a 3 cuadras de distancia. ¡Condominio permitido para AirBNB! Término de alquiler mínimo de 6 meses y 1 día. Menos de este plazo de arrendamiento requiere licencias adicionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Casablanca en 6345 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 430 Sqft / 39.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1948
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6345 Collins 732 732, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE CASABLANCA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CASABLANCA CONDO UNIT 732 UNDIV 0.0033507 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16540-71 OR 16636-4421 1294 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110642070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 9:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FMB Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins 732
Número de Calle: 6345
Número de la Unidad: 732
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.8''
Longitud: W81° 52' 48.9''
Este Inmueble en el Mapa
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