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Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 1026, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12062055

📍 6917 Collins Avenue 1026, Miami Beach, FL 33141

$495,000.00

1 Dorm.

2 Baños

825 Sqft / 76.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en un edificio frente al océano en el área de North Beach
Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora en la unidad
Balcon privado con hermosas vistas de la avenida Collins y el canal Intracostal
Edificio con amenities de estilo resort, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en un edificio frente al océano en el área de North Beach, un barrio vibrante y de rápido crecimiento. Esta unidad luminosa y acogedora cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con hermosas vistas de la avenida Collins y el canal Intracostal. Diseñado por el renombrado arquitecto Morris Lapidus, el edificio ofrece amenities de estilo resort, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas, una piscina frente al mar climatizada, acceso directo a la playa con servicio de sillas de playa gratuito, un centro de fitness, sauna y sala de vapor. Es una propiedad amigable con mascotas y con inversores, con la flexibilidad de alquilar hasta 4 veces al año por un mínimo de 30 días. Está ubicada idealmente a solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo de Miami Beach, el anfiteatro de North Beach y una variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas, ofreciendo la combinación perfecta de vida frente al mar y comodidad diaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.00

Ver más unidades mismo edificio: The Collins en 6917 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²

Área Construida: 825 Sqft / 76.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Bar, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 16

Número de unidades en la comunidad o edificio: 239

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,094.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 1026, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE COLLINS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COLLINS CONDO UNIT 1026 UNDIV 825/228143 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22533-725 COC 23720-1895 07 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110722330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:13 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6917

Número de la Unidad: 1026

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 18''

Longitud: W81° 52' 48.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12062055

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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