Apartamento en venta en 300 N Biscayne Boulevard 7801, Miami, FL 33132 con MLS-A11514844
300 N Biscayne Boulevard 7801, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La Residencia Waldorf Astoria de Miami ofrece una experiencia de trascendencia, un estilo de vida exclusivo integrado en una marca legendaria que ha resistido la prueba del tiempo.
- Cuenta con vistas ilimitadas, arquitectura extraordinaria y una marca atemporal que dará inicio a una nueva era para las generaciones por venir.
- Es la primera torre de 100 pisos en Miami y ofrece a los residentes acceso a todas las comodidades y servicios del hotel.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las Residencias Waldorf Astoria de Miami ofrecen una experiencia en trascendencia, un estilo de vida exclusivo que se ofrece dentro de una marca legendaria que ha resistido la prueba del tiempo. Con sus vistas ilimitadas, arquitectura extraordinaria y marca atemporal, dará inicio a una nueva era para las generaciones por venir. La primera torre de 100 pisos en Miami, los residentes tendrán acceso a todas las comodidades y servicios del hotel. Actualmente se encuentra en construcción con entrega estimada para el primer trimestre de 2028. Cuenta con techos de 10 pies, completamente terminados con la máxima calidad de acabados en el mercado. Está ubicada en el corazón del centro de Miami, una zona con el mayor potencial de crecimiento en los próximos 4 años. Este es el mejor momento para asegurar una residencia en esta torre residencial icónica.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 N Biscayne Boulevard 7801, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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