Apartamento en venta en 19901 E Country Club Drive 2103, Aventura, FL 33180 con MLS-A11517612

📍 19901 E Country Club Drive 2103, Aventura, FL 33180

$319,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo en el Yacht Club
  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completo en la comunidad con portón del Yacht Club en Aventura
  • Ubicada en el primer piso con cocina abierta y vistas al jardín
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo en el Yacht Club, gran oportunidad de 1 dormitorio y 1 baño completo en la comunidad con portón del Yacht Club en Aventura. Ubicada en el primer piso, esta residencia cuenta con cocina abierta más estufa eléctrica con tapa de vidrio, lavadora y secadora, sala de estar con vistas al jardín, dormitorio grande con vestidor y baño completo. Puede ser alquilada 52 veces al año, la comunidad cuenta con una hermosa piscina, gimnasio y un muelle tranquilo con vistas al agua. Cerca de escuelas públicas, frente al campo de golf de Aventura, a minutos de la playa, restaurantes de alta calidad y tiendas, principales autopistas y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. Se permite alquilar a través de Airbnb, nuestros documentos de condominio permiten alquileres a corto plazo con un mínimo de 7 días. Los propietarios deben cumplir con todas las regulaciones y ordenanzas relacionadas con alquileres de la Ciudad de Aventura y el Departamento de Asuntos de Propiedad y Regulaciones. Todas las solicitudes de alquiler deben ser revisadas y aprobadas por la administración del condominio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $394,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.98
Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19901 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 1:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Rejería
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1994
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,678.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19901 E Country Club Drive 2103, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,530.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTURA
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-499-1992
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 2-103 UNDIV 0.16154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 20362-1608 0402 1 COC 22774-0002 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350710610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19901
Número de la Unidad: 2103
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.2''
Longitud: W81° 52' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11517612 Ver Propiedad en inglés MLS# A11517612
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