Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 906, Aventura, FL 33180 con MLS-A12061613

📍 3300 NE 192nd Street 906, Aventura, FL 33180

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares de la ciudad, la piscina y el campo de golf desde esta asombrosa unidad de 3 dormitorios con distribución de planta dividida
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Vestidor en el dormitorio principal y gran balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!!!! VISTAS ESPECTACULARES DE LA CIUDAD, LA PISCINA Y EL CAMPO DE GOLF DESDE ESTA ASOMBROSA UNIDAD DE 3 DORMITORIOS CON DISTRIBUCIÓN DE PLANTA DIVIDIDA. COCINA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE Y ENCIMERAS DE GRANITO. DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR, MUY LUMINOSO DURANTE EL DÍA, GRAN BalcÓN. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: GIMNASIO, PISCINAS, SAUNA, CANCHA DE VOLEIBOL, MINI MERCADO. A UNA DISTANCIA CAMINABLE DE ESCUELAS CON CALIFICACIÓN ALTA, CENTRO COMERCIAL AVENTURA, PARQUES Y PARQUES PARA MASCOTAS. UNIDAD ALQUILADA. LA VIDA ES BELLA!!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.06
Ver más unidades mismo edificio: Parc Central East en 3300 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1990
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,346.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 906, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,216.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARC CENTRAL AVENTURA EAS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC CENTRAL AVENTURA EAST CONDO UNIT 906 UNDIV 0.003140499% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24169-2515 OR 24141-2791 0106 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030721030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 4:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:53 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 13.7''
Longitud: W81° 51' 57.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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