Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 810, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11519793

📍 18001 Collins Avenue 810, Sunny Isles Beach, FL 33160

$260,000.00
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Condominio Internacional Trump Unidad hotelera con vista directa al mar Esta propiedad frente al mar cuenta con comodidades de resort como piscinas, restaurantes, servicio junto a la playa, salas de reuniones y salón de baile, y servicios de spa. Alquílalo diariamente y úsalo hasta 6 meses al año

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2025 4:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 31
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,252.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 810, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Bar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561.826.6927
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 810 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 OR 21123-3564 03 2003 1 COC 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110692030

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2025 10:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2025 4:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2025 4:42 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: International Realty Services and Investments Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11519793 Ver Propiedad en inglés MLS# A11519793
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