Apartamento en venta en 200 172nd Street 504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12086086

📍 200 172nd Street 504, Sunny Isles Beach, FL 33160

$239,900.00
1 Dorm.
2 Baños
546 Sqft / 50.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • ubicación céntrica en Sunny Isles Beach
  • a pie de la playa, restaurantes, centros comerciales y parques
  • en medio de los aeropuertos Miami y Fort Lauderdale
  • complejo con gimnasio, piscina y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una unidad cosi en el corazón de Sunny Isles Beach. A pie de la playa, restaurantes, centros comerciales y parques. En medio de los aeropuertos Miami y Fort Lauderdale. Esto es vivir en el lago en el Paraíso. Este complejo tiene muy buenas amenidades: gimnasio, piscina y sauna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 546 Sqft / 50.73 m²
Área Construida: 546 Sqft / 50.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,771.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 172nd Street 504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $444.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVILA SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA SOUTH CONDO UNIT 504 - 5TH FLOOR UNDIV .417547% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-308734 OR 16534-4209 0994 1 F/A/U 30-2211-020-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110201600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 172nd
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.7''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086086 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086086
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