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Casa en venta en 3523 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11531418

📍 3523 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312

$2,050,000.00

5 Dorm.

5 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva lista para mudarse
Modelo Alamo con muchas mejoras
5 dormitorios y 4 y medio baños
Ubicación muy deseable en el área de Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse el precio para una venta rápida. Nueva construcción. Acaba de terminarse, lista para mudarse. Modelo Alamo con muchas mejoras. Hermosos 5 dormitorios y 4 y medio baños. Ubicación más deseable en el área de Hollywood, al otro lado de la calle de Emerald Hills y al lado del Preserve. Cerca de tiendas y casas de culto. Posibilidad de renta para comprar. Solo hay un Alamo para alquilar o comprar en el área. Apúrate, no durará.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00

Precio original en que se listó: $2,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de abril de 2026 9:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas, Madera

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,414.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3523 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FOREST VIEW ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-908-5644

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST VIEW ESTATES 175-182 B PORTION PARCEL 1 DESC AS:COMM NE COR PAR 1,W 63.09 TO POB,W 62.75,S 120.66,E 62.91,N 118.39 TO POB AKA:LOT 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231270220

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2024

Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 12 de abril de 2026 9:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2025 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 8:45 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Group Realty Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forest View

Número de Calle: 3523

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 55.6''

Longitud: W81° 48' 23.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11531418

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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