Casa en venta en 11520 NW 31st Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11531971

📍 11520 NW 31st Place, Sunrise, FL 33323

$649,999.00
5 Dorm.
2 Baños
1,283 Sqft / 119.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ingreso bruto anual de $76,608
  • Inquilino a largo plazo con contrato hasta el 30/04/2027
  • Propiedad con flujo de efectivo excelente
  • Lote de 6,000 pies cuadrados con 5 dormitorios y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sin HOA • $76,608/año ingreso bruto por alquiler • ROI real 10.53% • Excelente propiedad de inversión con flujo de efectivo, alquilada por $6,384/mes (a partir de noviembre: el gobierno paga el 100% del alquiler y los pagos se realizan a tiempo) • Inquilino a largo plazo desde mayo de 2023; renovación del contrato hasta el 30/04/2027 • Casa unifamiliar de 5 dormitorios, 2 baños en un lote de 6,000 pies cuadrados • Techo 2022 • Aire acondicionado 2018 • Calentador de agua 2020 • Reparación parcial de tuberías 2020 • Propiedad de ingresos de alto rendimiento con alquiler sólido en el lugar • Empresa de administración disponible para una transición sin problemas • ¡Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00
Precio original en que se listó: $698,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 12:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,283 Sqft / 119.19 m²
Área Construida: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,187.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11520 NW 31st Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 24 PART 3 AMENDED 91-6 B LOT 17 BLK 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024100520
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2024
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 12:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2024 5:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 11520
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 55''
Longitud: W81° 41' 51.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11531971 Ver Propiedad en inglés MLS# A11531971
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