Casa en venta en 11520 NW 31st Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11531971
11520 NW 31st Place, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
- Ingreso bruto anual de $76,608
- ROI real del 10.53%
- Inquilino a largo plazo desde mayo de 2023 con renovación hasta el 30/04/2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sin HOA • Ingreso bruto de alquiler de $76,608/año • ROI real del 10.53% • Excelente propiedad de inversión con flujo de efectivo, alquilada por $6,384/mes (a partir de octubre: el gobierno paga el 100% del alquiler y los pagos son puntuales) • Inquilino a largo plazo desde mayo de 2023; renovación de contrato hasta el 30/04/2027 • Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños, en un lote de 6,000 pies cuadrados • Techo 2022 • Aire acondicionado 2018 • Calentador de agua 2020 • Reparación parcial de tuberías 2020 • Propiedad de ingresos de alto rendimiento con alquiler sólido en el lugar • Empresa de gestión disponible para una transición sin problemas • ¡Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11520 NW 31st Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
