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Apartamento en venta en 1904 S Ocean Drive 205, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11538091

📍 1904 S Ocean Drive 205, Hallandale Beach, FL 33009

$429,000.00

1 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

En la playa
Servicio de playa
Unidad renovada
Amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Maravillosa ubicación y unidad, estilo de vida súper, EN LA PLAYA, servicio de playa 1/1 1.5; RENOVADO, EN EL PRESTIGIOSO EDIFICIO LA MER EN HALLANDALE. La unidad 1 1.5 ofrece un lujoso estilo de vida frente al mar con amenidades de primera. Áreas de estar espaciosas y un balcón para relajarse y disfrutar de la brisa marina. RESTAURANTES, CANCHA DE TENIS, pickleball, GIMNASIO, UBICACIÓN, UBICACIÓN. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00

Precio original en que se listó: $429,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.87

Ver más unidades mismo edificio: La Mer South en 1904 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2024 5:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,630.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1904 S Ocean Drive 205, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: LA MER ESTATES SOUTH COND

La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MER ESTATES SOUTH CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 4297/51

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BC0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2024

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2024

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2024 5:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:11 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residence Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1904

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 56.6''

Longitud: W81° 52' 52.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11538091

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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