Apartamento en venta en 1865 S Ocean Drive 4F, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11542191
1865 S Ocean Drive 4F, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de esquina con vista al océano y la ciudad desde el balcón
- Cocina nueva con diseños modernos y electrodomésticos de las mejores marcas
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados
- Ubicación privilegiada, justo frente a la playa de Hallandale Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es para vender. Ubicación, ubicación, ubicación. Vista al océano y a la ciudad desde el balcón. Venga a vivir frente a la playa en un amplio condominio de dos dormitorios. Cocina diseñada de nueva con armarios modernos, diseño exquisito hasta el detalle, con electrodomésticos de las mejores marcas. Nuevos cables eléctricos en toda la propiedad, nuevo panel eléctrico, tomas de corriente, etc. Nuevos pisos de losa en toda la propiedad. Baños renovados. Con todos los permisos. La playa de Hallandale Beach está justo al otro lado de la calle. Dos vestidores. Habitación de lavandería y almacenamiento extra en el mismo piso. Según la asociación, se requiere un puntaje crediticio de 700. Puede alquilar después de un año de propiedad. La nueva junta directiva de la asociación es muy profesional y servicial. Vendedor motivado, se mudará a otro estado. El vendedor considerará cualquier oferta razonable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 S Ocean Drive 4F, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
