Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 846, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11562974
19201 Collins Avenue 846, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde el balcón en el octavo piso
- Puertas corredizas de impacto de huracanes
- Totalmente amueblado
- Incluye electricidad, agua, cable de TV y WIFI en la cuota mensual de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad con el precio más bajo que ofrece vistas directas al océano desde el balcón, una rareza en la línea 46 con impresionantes vistas desde el octavo piso. La propiedad viene completamente amueblada y cuenta con puertas corredizas de impacto de huracanes. El edificio ha sido recientemente renovado y la cuota mensual de la asociación de propietarios incluye electricidad, agua, cable de TV y WIFI. Las comodidades son excelentes e incluyen un centro de fitness, una amplia piscina, jacuzzi, restaurantes, bar en la piscina, salón de belleza, sala de eventos sociales, estacionamiento con valet las 24 horas por un cargo adicional y seguridad. A poca distancia se encuentran Publix, bancos, restaurantes, cafeterías y una parada de autobús. La comunidad es vibrante, con un encantador parque al otro lado de la calle y la hermosa playa cerca. Se permiten alquileres a corto plazo, incluido Airbnb. ¡Esta unidad no está en el programa de hotel! (El vendedor considerará intercambios por bienes raíces en otras áreas y países). Se proporciona un enlace de video de recorrido virtual en las observaciones del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 846, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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