Apartamento en venta en 5333 Collins Avenue PHW, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11564877

📍 5333 Collins Avenue PHW, Miami Beach, FL 33140

$37,000,000.00
4 Dorm.
7 Baños
5,685 Sqft / 528.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con más de 5685 pies cuadrados de espacio habitable
  • Terrazas de 6487 pies cuadrados
  • Opciones de cocina personalizadas para el comprador
  • Acceso a instalaciones de alta gama y servicio impecable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Emergiendo de la porción más pacífica y extensa de arena en la costa de Miami Beach, El Perigon es una colaboración sin precedentes entre tres íconos de diseño globales. La rara soledad, las instalaciones incomparables y el servicio impecable de este enclave privado único prometen a los residentes un estilo de vida exclusivo en Miami Beach. Esta residencia de 4 dormitorios con más de 5685 pies cuadrados de espacio habitable y 6487 pies cuadrados de terrazas hace que esta sea una de las mejores opciones de residencia en el mercado. El comprador elige - armarios de cocina, opciones de pisos, vestidores instalados - el inventario del desarrollador está sujeto a cambios basados en la actividad de las ventas. Cocina con fogones de gas, electrodomésticos Wolf y SubZero, encimeras de piedra. El estacionamiento es autoestacionamiento o estacionamiento con valet (a elección del propietario)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $37,000,000.00
Precio original en que se listó: $37,000,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Perigon en 5333 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2024 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,685 Sqft / 528.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Corrediza
Eficiencia energética ecológica: Techo, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $450,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5333 Collins Avenue PHW, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $12,530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 5333
Nombre de la Subdivisión: The Perigon Miami Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Perigon Miami Be
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Perigon Miami Beach Condo Penthouse West Duplex
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132000011605

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2024 7:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2024 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5333
Número de la Unidad: PHW
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.4''
Longitud: W81° 52' 45.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11564877 Ver Propiedad en inglés MLS# A11564877
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