Casa en venta en 4521 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12100926

📍 4521 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140

$42,500,000.00
9 Dorm.
10 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para crear una finca costera de referencia en Pine Tree Drive.
  • Propiedad de aproximadamente 1.35 acres con muros de protección y 158 pies de frente al canal.
  • Plan aprobado por el vendedor para una residencia tropical moderna de 25,000 pies cuadrados.
  • Amenidades de lujo: piscina infinita, jacuzzi, gimnasio, spa, cine, cancha deportiva, lounge en la azotea y amarradero de yates.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un extraordinario oportunidad para crear una finca costera de referencia en Pine Tree Drive. Al lado de Pine Tree Park en el codiciado barrio Mid-Beach de Miami Beach, esta propiedad de aproximadamente 1.35 acres cuenta con un muro de protección nuevo y ofrece 58,650 pies cuadrados de terreno según los registros del condado y 158 pies de frente al canal según el listado anterior. La escala excepcional y la ubicación costera de primer nivel ofrecen a los desarrolladores y compradores privados la oportunidad de llevar a la vida una visión ambiciosa. La residencia existente permanece en la propiedad. Se ofrece como una oportunidad de reurbanización con planes aprobados por el vendedor para una residencia tropical moderna de aproximadamente 25,000 pies cuadrados por Studio Tehila Shelef. El diseño propuesto presenta 9 suites de dormitorio, un garaje para 8 autos, una residencia de invitados frente al agua y cuartos de personal. Vidrio de suelo a techo, un atrión central y terrazas amplias conectan los interiores previstos con el paisaje y el agua. Las amenidades planificadas incluyen una piscina infinita, jacuzzi, gimnasio, spa y saunas, cine/sala de juegos, cancha deportiva, lounge en la azotea y amarradero de yates. Las cocinas principal, de servicio y exteriores complementan espacios generosos para comer y entretener. La venta incluye la propiedad y los planes; la construcción del complejo propuesto no está incluida. Los renderizados ilustran la residencia propuesta y las amenidades. Las visitas al sitio solo por cita. Los documentos del plano están disponibles exclusivamente para compradores verificados y calificados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $42,500,000.00
Precio original en que se listó: $42,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 10
Baños completos: 9
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Atrio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área del lote: 58,650 Sqft / 5448.76 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.35

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 158
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $360,401.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4521 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 8
Espacios Cubiertos: 8
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: INDIAN BEACH CORP AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN BEACH CORP AMD PL PB 8-61 LOT 45 LOT SIZE 150.000 X 391 OR 15129-1162 0791 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230020320
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Firm Properties, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pine Tree
Número de Calle: 4521
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8.5''
Longitud: W81° 52' 30.9''
Sufijo de la dirección: Drive