Casa en venta en 737 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11575516

📍 737 NW 30th Street, Miami, FL 33127

$570,000.00
3 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Allapattah, Miami
  • Inmueble de alquiler generador de ingresos
  • Cercanía a importantes zonas de interés y desarrollo urbano
  • Acceso rápido a Wynwood, Design District, Midtown y Downtown Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno de desarrollo Prime T4 en Allapattah, una de las áreas urbanas de más rápido crecimiento en Miami, que cuenta con una propiedad de alquiler existente que genera ingresos. Situado a una cuadra del conjunto de $16 millones de Moishe Mana, a pocos minutos de Wynwood, el Design District, Midtown y el centro de Miami, este sitio se encuentra en medio de una importante nueva construcción y activa reurbanización de multifamiliares. Con sólidos impulsores de demanda, creciente accesibilidad peatonal y proximidad a importantes centros laborales y culturales, incluyendo el metrorail y el paso inferior 305.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 9:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Área del lote: 996 Sqft / 92.53 m²
Dimensiones del lote e información: 8150
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 737 NW 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DE LEON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DE LEON PARK PB 3-165 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 8150 SQUARE FEET COC 23385-0044 05 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260050080
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2025 5:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 737
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 18.7''
Longitud: W81° 47' 30.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11575516 Ver Propiedad en inglés MLS# A11575516
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