Casa en venta en 305 NW 58th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11917526

📍 305 NW 58th Street, Miami, FL 33127

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar recién construida
  • Patio en la azotea de aproximadamente 1,000 pies cuadrados
  • Dos residencias compartiendo una estructura de azotea
  • Acceso rápido a aeropuertos y atracciones de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONFIGURACIÓN IMPORTANTE DE LA PROPIEDAD: Esta es una de dos residencias unifamiliares separadas ubicadas bajo una estructura de azotea compartida de 2,000 pies cuadrados. El área de la azotea está dividida equitativamente, proporcionando aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio en la azotea para cada residencia. Los únicos elementos compartidos son la estructura de la azotea y la escalera que proporciona acceso a la azotea. Cada residencia es, por lo demás, una casa unifamiliar independiente. Esta casa de construcción de bloques de concreto recién construida cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, además de una cocina y sala de estar de concepto abierto y luminoso. La cocina incluye electrodomésticos modernos nuevos y la casa dispone de conexión para lavadora/secadora. Una característica destacada es el patio en la azotea de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, ideal para comidas al aire libre, relajarse, entretenerse o crear su propio retiro privado al aire libre. Se incluyen espacios de estacionamiento privados, con estacionamiento en la calle adicional y conveniente disponible para los invitados. Idealmente ubicado a solo aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Hospital Memorial Jackson, la I-95, Wynwood, el Distrito de Diseño, Miami Beach, Brickell y el centro de Miami, proporcionando acceso rápido a muchos de los destinos más deseables de Miami. NOTA: Algunas fotos incluyen puesta en escena virtual. La casa no está amueblada. Se permiten perros y gatos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $475.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2026 12:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área del lote: 2,741 Sqft / 254.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 305 NW 58th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: COLLEGE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLEGE PARK PB 9-61 N42.5FT OF LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 2125 SQFT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130300129
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de abril de 2026 12:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 6:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 44.6''
Longitud: W81° 47' 51.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11917526 Ver Propiedad en inglés MLS# A11917526
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