Terreno en venta en 1 Bird Key, Miami, FL 33138 con MLS-A11576936
1 Bird Key, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Isla de 4+/- acres sin habitantes
- Única isla privada con vistas al horizonte de Miami
- Sin tráfico ni personas
- Oportunidad única de adquirir una propiedad especial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentando Bird Key, una isla de 4+/- acres sin habitantes en la Bahía de Biscayne. La única isla de propiedad privada con vistas al horizonte de Miami, entre las claras y hermosas aguas azules de la bahía, sin tráfico ni personas, ¡esta gema en venta! Bird Key se encuentra a solo 500 yardas al largo, al sur del puente de la calle 79, una oferta de 37.5+/- acres con 4+/- acres de tierra rodeada por 33+/- acres de tierra sumergida en agua azul brillante. Solo cuatro propietarios han podido reclamar la propiedad de esta propiedad. Esta es una oportunidad única en la vida para adquirir esta propiedad especial y dejar que tu imaginación vuele libre para construir algo verdaderamente espectacular o donarla al público como un tesoro ambiental para las generaciones futuras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Bird Key, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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