Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 3009, Miami, FL 33130 con MLS-A11578807

📍 801 S Miami Avenue 3009, Miami, FL 33130

$1,485,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas a la ciudad
  • Gabinetes italianos
  • Electrodomésticos de alta gama
  • Ventanas de vidrio de piso a techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas a la ciudad en esta unidad de 3 dormitorios / 3 baños. Esta unidad cuenta con gabinetes italianos, electrodomésticos de alta gama y ventanas de vidrio de piso a techo que conducen a un amplio balcón envolvente. Los residentes de SLS Lux Brickell, además de tener acabados interiores exquisitos, disfrutan de una variedad de comodidades. Las comodidades en SLS Lux Brickell incluyen tres piscinas, dos jacuzzis, un bar en la piscina, área de barbacoa con cocina de verano, una cancha de tenis iluminada, un gimnasio, un spa de servicio completo, servicio de conserjería de servicio completo, dos salas club, sala de juegos para niños, y más. ¡SLS LUX está ubicado frente al Brickell City Center, el lugar más moderno de Brickell en la actualidad! ¡UNIDAD ALQUILADA HASTA OCTUBRE DE 2025!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,485,000.00
Precio original en que se listó: $1,585.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,024.13
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2024 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²
Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 3009, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA RESIDENCES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT3009 UNDIV 0.002748% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381613680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2024
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2024 5:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2024 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:05 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jad Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 3009
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11578807 Ver Propiedad en inglés MLS# A11578807
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