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Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 1701, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11584958

📍 1830 S Ocean Drive 1701, Hallandale Beach, FL 33009

$2,585,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,065 Sqft / 191.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes directas al océano y Intracoastal
Pisos de mármol en toda la propiedad
Cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos KitchenAid
Amenidades de resort de 5 estrellas, incluyendo 5 piscinas climatizadas y spa de 50,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad verdaderamente única en esquina noreste con impresionantes vistas directas al océano y Intracoastal desde el piso 17. Con un total de 2,065 pies cuadrados más un balcón envolvente de 565 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños. Los pisos de mármol se extienden por toda la residencia, y la cocina de estilo europeo ofrece hermosas encimeras de granito y electrodomésticos KitchenAid. El baño principal incluye jacuzzi y ducha independiente.

Las amenidades son equiparables a las de un resort de 5 estrellas e incluyen una magnífica entrada al vestíbulo, conserje a tiempo completo, seguridad, valet las 24 horas, estacionamiento cubierto de múltiples niveles, 5 piscinas climatizadas, un spa de 50,000 pies cuadrados y un centro de fitness con vista al océano. Se asigna un espacio de estacionamiento más valet gratuito adicional. Fácil de mostrar. La política de alquiler es de un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año. "Disponible ahora".

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,585,000.00

Precio original en que se listó: $2,585,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,251.81

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2024 9:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²

Dimensiones del lote e información: 46X80

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 51

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,454.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 1701, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,138.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 1830

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-426-3060

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 1701 PER CDO CIN# 106268982

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG0620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2024

Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 9 de mayo de 2024 9:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2024 8:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1830

Número de la Unidad: 1701

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 5.7''

Longitud: W81° 52' 54.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11584958

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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