Apartamento en venta en Davie con MLS-A11589147

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$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
963 Sqft / 89.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso
  • Con mucha luz natural y alfombras en toda la unidad
  • Ubicada cerca del clubhouse con piscina climatizada, jacuzzi, salas de ejercicios, canchas de tenis y a poca distancia de varias universidades
  • Plaza de estacionamiento reservada número 10

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPECIAL PARA AFICIONADOS A LA REFORMA!!!!! Amplia propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, con mucha luz natural y alfombras en toda la unidad. Ubicada cerca del clubhouse con piscina climatizada, jacuzzi, salas de ejercicios, canchas de tenis y a poca distancia de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio de Broward, la Universidad Atlántica de Florida y la academia preescolar. Plaza de estacionamiento reservada número 10. LA UNIDAD NECESITA MUCHO TRABAJO. SE VENDE TAL CUAL ESTA. LEA LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR PARA LAS PRESENTACIONES Y DONDE ENVIAR LAS OFERTAS. no hay evaluación especial en este momento. EL DUEÑO ES FIRME CON EL PRECIO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 10:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²
Área Construida: 963 Sqft / 89.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1999
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT DAVIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 202 BLDG J-10 PER CDO BK/PG: 41169/1494

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 10:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2024 12:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: NBG REALTY LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11589147 Ver Propiedad en inglés MLS# A11589147
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