Terreno en venta en 36xx SW 159th Court, Miami, FL 33185 con MLS-A11592140
36xx SW 159th Court, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en lotes residenciales
- Dos lotes primarios en zona sin desarrollar de Miami-Dade
- Ubicación ideal justo más allá de la frontera urbana
- Posibilidad de desarrollo futuro y protección contra la inflación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en lotes residenciales. Un vendedor motivado ofrece dos lotes primarios en una zona sin desarrollar del condado de Miami-Dade. Aprovecha la oportunidad para proteger tus inversiones de la inflación invirtiendo en bienes raíces. Compra ahora y asegura el potencial de desarrollo futuro. Estos lotes están ubicados idealmente justo más allá de la línea de frontera urbana, rodeados por numerosas comunidades residenciales establecidas, situándose entre la calle SW 26 y la avenida 158. Consulta el folio para conocer las ubicaciones precisas. Un segundo lote está disponible por separado, con posibilidad de una oferta combinada. Ten en cuenta que, actualmente, no hay acceso directo a la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 36xx SW 159th Court, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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