Oficina en venta en 800 SE 4th Avenue 817, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11597663
800 SE 4th Avenue 817, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina moderna con acabados de alta calidad y vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con mucha luz natural
- Ubicación privilegiada cerca de lugares emblemáticos como el casino Gulfstream
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oficina moderna con acabados de alta calidad rara vez está disponible para la venta, cuenta con vistas impresionantes en la torre de oficinas Beacon Hallandale de reciente construcción de alta gama. El espacio grande de 800 pies cuadrados tiene pisos de porcelana, techos altos, mucha luz natural y aire. El garaje seguro con portón, estacionamiento con servicio de valet, lobby y cafetería están disponibles. Está perfectamente ubicada frente al casino Gulfstream, justo al lado de Aventura, Hallandale Beach, Sunny Isles y Hollywood. La oficina consiste en un gran espacio común y dos oficinas con partición de vidrio. El internet de alta velocidad está incluido. La financiación de los propietarios está disponible.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 SE 4th Avenue 817, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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