Apartamento en venta en Pembroke Pines con MLS-A11599699

📍 La dirección del inmueble MLS-A11599699 Pembroke Pines es confidencial. Contáctenos.

$124,700.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad se encuentra en la deseable comunidad de Hollybrook Golf & Tennis
  • La comunidad ofrece un estilo de vida inigualable con acceso gratuito a campos de golf de 18 hoyos y Par-3 de campeonato PGA
  • La unidad está disponible amueblada o sin amueblar según las necesidades del comprador
  • El vendedor ya ha pagado la evaluación especial y el arrendamiento de la tierra en su totalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido para una venta rápida. Esta unidad está ubicada en la deseable comunidad de Hollybrook Golf & Tennis, un vecindario de adultos activos mayores de 55 años cerca de centros comerciales y restaurantes locales. La comunidad ofrece un estilo de vida inigualable con acceso gratuito a campos de golf de 18 hoyos y Par-3 de campeonato PGA, canchas de tenis, piscinas climatizadas y más. Además, el vendedor ya ha pagado la evaluación especial y el arrendamiento de la tierra en su totalidad, lo que proporciona a los compradores tranquilidad. La unidad está disponible ya sea amueblada o sin amueblar para adaptarse a las necesidades del comprador. Es fácil de mostrar con un aviso de 24 horas a través del asistente de visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,700.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $666.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Golf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 11-304 PER CDO BK/PG: 5434/30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2025 8:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:26 am

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11599699 Ver Propiedad en inglés MLS# A11599699
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