Apartamento en venta en 800 S Hollybrook Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12062323
800 S Hollybrook Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago y al campo de golf
- Balcón con pantalla
- Ventanas y puertas de impacto
- Condominio con 2 habitaciones y 1.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIADO PARA VENDER! Disfrute de una vida estilo resort con hermosas VISTAS AL LAGO Y AL CAMPO DE GOLF desde este espacioso y luminoso condominio de 2 habitaciones y 1.5 baños en la deseada COMUNIDAD DE 55+ HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB. Comience sus mañanas con café en el amplio BALCÓN CON PANTALLA que da al agua y al campo de golf. Esta residencia bien mantenida cuenta con VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO, un amplio salón y comedor abiertos, generoso espacio de vestidor, y una cocina con NUEVOS, NUNCA USADOS APLICADOS DE ACERO INOXIDABLE. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en el mismo piso justo fuera de la unidad. La HOA incluye agua, internet, cable básico y estacionamiento asignado. Disfrute de un estilo de vida activo y estilo resort con GOLF, campo de prácticas, TENIS, PICKLEBALL, PISCINAS CALIENTES, GIMNASIO, CLUBHOUSE, RESTAURANTE en el lugar, CINE, BIBLIOTECA, ÁREAS DE BBQ, SERVICIO DE AUTOBÚS DE CORTESÍA, ACTIVIDADES SOCIALES, SEGURIDAD y más. Esta unidad NO tiene un arrendamiento de recreación. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. HOLLYBROOK ES UNA COMUNIDAD DE MAYORES DE 55 AÑOS. Al menos un miembro del hogar debe tener 55 años o más. REQUISITOS DE LA HOA: Puntaje de crédito mínimo de 700 para cada solicitante. Ingreso anual mínimo de $86,000 O patrimonio neto de al menos $250,000. Aprobación de la asociación en aproximadamente 14 días. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente todos los requisitos de la asociación. Use Showingtime o llame al agente de listado para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 S Hollybrook Drive 205, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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