Apartamento en venta en 4000 NE 170th Street 604, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11606063

📍 4000 NE 170th Street 604, North Miami Beach, FL 33160

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas impresionantes
  • Vestíbulo de alta gama completamente nuevo
  • Renovación reciente del techo y ascensores
  • Ubicación ideal cerca de parques, playas y opciones de compras y restaurantes de primera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre panoramas impresionantes y un valor excepcional en este apartamento en el último piso, que cuenta con un diseño espacioso, amplio dormitorio principal y lujosos baños. El vestíbulo de alta gama completamente nuevo, el techo más reciente y los nuevos ascensores, junto con la próxima renovación del centro comercial Intracoastal adyacente, convertirán a Eastern Shores en un destino de vida de clase mundial. Idealmente ubicado a solo minutos del Parque Estatal Oleta River, la Playa Haulover y opciones de compras y restaurantes de primer nivel. Se está evaluando un nuevo gimnasio, un nuevo estacionamiento, un nuevo muro de contención marítimo, restauración de concreto, nuevos portones y sala de bombas de la piscina. El comprador asume la evaluación al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2024 2:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 NE 170th Street 604, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $801.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EDEN POINT NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN POINT NORTH CONDO UNIT 604 - 6TH FLOOR UNDIV 1.89% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R264591 OR 18327-2486 1098 1 COC 22014-0873 01
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100380520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2024
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2024 2:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2024 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:41 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 10:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxuri International Real Estate Miami, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 4000
Número de la Unidad: 604
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 13.3''
Longitud: W81° 52' 4.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11606063 Ver Propiedad en inglés MLS# A11606063
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