Apartamento en venta en 4047 NW 16th Street 110, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11616460

📍 4047 NW 16th Street 110, Lauderhill, FL 33313

$143,000.00
2 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias 2 habitaciones y 2 baños en una unidad de condominio en el primer piso con estacionamiento directamente frente a la unidad
  • Comunidad para personas de 55 años o más
  • Plan de piso abierto con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con electrodomésticos modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplias 2 habitaciones, 2 baños, unidad de condominio en el primer piso con estacionamiento directamente frente a la unidad. La entrada es desde el porche frontal. Comunidad para personas de 55 años o más. Magnífico plan de piso abierto con pisos de losa en toda la propiedad. Cocina remodelada con armarios blancos, lavavajillas y refrigerador de acero inoxidable. Habitaciones amplias. La habitación principal cuenta con un vestidor. Hay mucho espacio de almacenamiento. Muchas comodidades y cerca del campo de golf. Lavadora y secadora en cada piso. ¡Traiga a todos los compradores!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $143,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2024 3:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,090.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4047 NW 16th Street 110, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: MAJESTIC GARDENS CONDOMIN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM D UNIT 110 PER CDO BK/PG: 4885/293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136DA0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 2 de diciembre de 2024 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2024 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 4047
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 54.6''
Longitud: W81° 47' 44.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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