Casa en venta en Dania Beach con MLS-A11617579

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$2,050,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,253 Sqft / 395.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva
5 dormitorios y 4 y medio baños
Ubicación muy deseable en el área de Hollywood
Cerca de tiendas y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse para una venta rápida. Nueva construcción. Acaba de terminar, lista para mudarse. Modelo Alamo con muchas mejoras. Hermosos 5 dormitorios y 4 y medio baños. Ubicación más deseable en el área de Hollywood, al otro lado de la calle de Emerald Hills y al lado del Preserve. Cerca de tiendas y casas de culto. La casa está alquilada hasta agosto de 2024

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,050,000.00

Precio original en que se listó: $2,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de abril de 2026 9:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,253 Sqft / 395.12 m²

Área Construida: 4,942 Sqft / 459.13 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Acceso al agua: Sí

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Esquí permitido

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,351.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: FOREST VIEW ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Teléfono de la asociación: 407-644-5474

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST VIEW ESTATES 175-182 B PORTION PARCEL 2 DESC AS:COMM SW COR PAR 2,N 124.18 TO POB, N 62.09,E 114.96,S 62.09,W 114.95 TO POB AKA:LOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9669-11-150

Zonificación: 99

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2024

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 12 de abril de 2026 9:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2024 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 8:44 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: Urban Group Realty Corp.

Atribución: 407-644-1234

Ver Propiedad en inglés MLS# A11617579

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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