Dúplex en venta en 470 NW 26th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11618158
470 NW 26th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
El propietario a largo plazo ofrece 2 dúplex adyacentes a la venta en un total de 14000 pies cuadrados de terreno. El dúplex adyacente es 01-4103-032-0110. La oferta es que ambos dúplex se vendan juntos como un paquete. La zonificación actual es de dúplex general de 2 a 9 unidades. Por favor, siéntase libre de conducir. Por favor, no moleste a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 470 NW 26th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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