Casa en venta en 610 NW 25th Court, Miami, FL 33125 con MLS-A12094003

📍 610 NW 25th Court, Miami, FL 33125

$1,499,900.00
4 Dorm.
4 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • 2,575 pies cuadrados por unidad
  • Diseño abierto con flujo hacia el patio privado
  • Zona de barbacoa integrada en el oasis al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción de lujo se espera que esté lista para finales de noviembre de 2026. Esta casa adosada de lujo (TWINHOME) de 4 dormitorios y 3.5 baños, con 2,575 pies cuadrados por unidad, ya está haciendo una declaración. Diseñada cuidadosamente por un diseñador con sede en Miami, cada detalle, desde el plano abierto hasta los acabados de alta gama, ha sido seleccionado para la calidad y la vida familiar moderna. Abraza el estilo de vida interior-exterior con un diseño de concepto abierto y espacioso que fluye sin problemas hacia tu patio privado. Este oasis al aire libre cuenta con una zona de barbacoa integrada, perfecta para relajarse y entretener. Esto es más que una casa adosada; es una casa cuidadosamente elaborada diseñada para elevar tu vida cotidiana. A minutos del nuevo estadio en construcción, el Parque Miami Freedom, el aeropuerto, Brickell, el centro y las playas. Todavía hay tiempo para personalizar algunos de los impresionantes acabados y hacer que esta casa sea verdaderamente tuya o una inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,900.00
Precio original en que se listó: $1,499,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área del lote: 5,350 Sqft / 497.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de estructura: Dúplex
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,573.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 NW 25th Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AUSTIN HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUSTIN HEIGHTS PB 11-23 LOT 7 LOT SIZE 50.000 X 107 OR 20416-2027 0502 4 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030450050
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 610
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 43.7''
Longitud: W81° 45' 42.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094003 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094003
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