Tríplex en venta en 733 NW 33rd Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11963235

📍 733 NW 33rd Avenue, Miami, FL 33125

$1,290,000.00
3,114 Sqft / 289.30 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un triplex legal que produce ingresos
  • Cuenta con tres unidades separadas, cada una con sus propios medidores de agua y electricidad individuales
  • Está idealmente ubicada cerca del centro de Miami y las principales carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad productora de ingresos legal triplex presenta tres unidades separadas, cada una con sus propios medidores de agua y electricidad individuales. Ideal para inversores o ocupantes propietarios, esta propiedad ofrece una flexibilidad destacada junto con un ingreso actual fuerte y un potencial de apreciación a largo plazo. Está idealmente ubicada a solo minutos del centro de Miami y las principales carreteras, esta propiedad está bien posicionada para beneficiarse de la fuerte demanda de alquiler de la zona y su continuo crecimiento. Esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad multifamiliar de alto rendimiento en uno de los barrios de Miami que evoluciona rápidamente. Ya sea que esté buscando aumentar su cartera de inversiones o asegurar un sólido activo productor de ingresos, este triplex ofrece retornos inmediatos con un importante margen de mejora.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 3,114 Sqft / 289.30 m²
Área Construida: 3,414 Sqft / 317.17 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,936.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 733 NW 33rd Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COMFORT GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 53 41 COMFORT GARDENS PB 6-140 LOT 22 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 150 COC 23819-1731 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330300790
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Capital Intl Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 733
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 47.4''
Longitud: W81° 45' 0.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963235 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963235
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.