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Apartamento en venta en 17749 Collins Avenue 1802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11631289

📍 17749 Collins Avenue 1802, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,777,000.00

4 Dorm.

7 Baños

4,609 Sqft / 428.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad cuenta con 4 dormitorios y 6,5 baños
Dispone de un sistema inteligente de casa Lutron instalado en la unidad
Ofrece vistas impresionantes del océano desde las terrazas privadas
La unidad puede ser vendida amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa unidad de 4 dormitorios y 6,5 baños en Mansions at Acqualina presenta residencias exquisitas con distribuciones amplias, sistema inteligente de casa Lutron instalado en la unidad. Unidad única con techo alto, acabados de diseño, muebles italianos y terrazas privadas con vistas impresionantes del océano. Esta unidad lujosa ofrece vida frente al océano con vistas impresionantes y servicio excepcional. Una de las unidades únicas con 4 dormitorios y 6,5 baños, cuenta con una entrada privada y 4.820 pies cuadrados de espacio de vida debido a un balcón cerrado, más 600 pies cuadrados de terrazas espaciosas, lo que la convierte en una verdadera mansión en el cielo. La unidad puede ser vendida amueblada. El precio con muebles es de $8.200.000 (las artes y el candelabro no están incluidos). Llame al agente para obtener más detalles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,777,000.00

Precio original en que se listó: $8,879,900.00

Ver más unidades mismo edificio: Mansions at Acqualina en 17749 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 11:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,609 Sqft / 428.19 m²

Área Construida: 4,609 Sqft / 428.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2015

Año de instalación del techo: 2013

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 47

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,983.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17749 Collins Avenue 1802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $10,518.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $50.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: 17749 COLLINS AVENUE COND

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17749 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 1802 UNDIV 1.162791% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29719-2548

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110830570

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2024

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 11:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2024 10:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 4:20 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 11:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic VIP Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17749

Número de la Unidad: 1802

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 24.2''

Longitud: W81° 52' 46.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11631289

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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