Apartamento en venta en Calle 52 45-44 2001, CO con MLS-A11643220

Name: Excelentes
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Lisset

📍 Calle 52 45-44 2001, CO

$150,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,335 Sqft / 216.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Solo 2 apartamentos por piso
4 dormitorios y 4 baños completos
Terraza cerrada con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo hay 2 apartamentos por piso. Este apartamento de 2,335 pies cuadrados tiene 4 dormitorios, 4 baños completos, despacho, sala de estar, comedor, terraza cerrada y vistas impresionantes. Está ubicado en el centro de la ciudad, Medellín, Colombia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $64.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2024 1:27 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,335 Sqft / 216.93 m²

Área Construida: 2,335 Sqft / 216.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Estufa eléctrica

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 27

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $188.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: Edificio Los Bucaros

La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Edificio Los Bucaros, Medellin, Antioquia, Colombia

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00000000000A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2024

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2024 5:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2024 1:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2025 11:38 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CRANELUXE

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20

Nombre de la calle: 45-44

Número de Calle: Calle 52

Número de la Unidad: 2001

Estado: CO

Condado: Otro

Latitud: N7° 59' 47.2''

Longitud: W77° 21' 55.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11643220

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Excelentes

«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»

– Lisset Estados Unidos

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

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– Augusto Perú

Excelente como para repetir muchas veces más

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– Antonio y Rosavi República Dominicana

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