Casa adosada (townhouse) en venta en 2941 NE 185th Street 1305, Miami, FL 33180 con MLS-A11646776

📍 2941 NE 185th Street 1305, Miami, FL 33180

$320,000.00
1 Dorm.
1 Baños
859 Sqft / 79.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño con cocina actualizada y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de madera y abundante luz natural
  • Acceso directo a la costa y a una marina con un paseo marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño que presenta una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera y abundante luz natural. Está ubicada a una distancia caminable de tiendas, escuelas con calificación A y parques. Un paseo marítimo y una marina frente al canal con acceso directo a la costa. Incluye un garaje para 1 auto adjunto y una entrada para un vehículo adicional, además de una lavadora y secadora de tamaño completo. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina al estilo de un resort de 60 pies con una amplia terraza para tomar el sol, un gimnasio y un clubhouse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 859 Sqft / 79.80 m²
Área Construida: 859 Sqft / 79.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,819.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2941 NE 185th Street 1305, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $711.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Otro
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVENTI AT AVENTURA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTI AT AVENTURA CONDO UNIT 1305 BLDG 13 UNDIV 0.003839% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22609-1256 COC 23087-4776 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030670900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2024 12:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 185th
Número de Calle: 2941
Número de la Unidad: 1305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.2''
Longitud: W81° 51' 29''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11646776 Ver Propiedad en inglés MLS# A11646776
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