Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 707, Aventura, FL 33160 con MLS-A11647950

📍 2750 NE 183rd Street 707, Aventura, FL 33160

$220,000.00
1 Dorm.
2 Baños
873 Sqft / 81.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en el corazón de Aventura, FL
  • Dormitorio espacioso con baño privado y acceso a la terraza
  • Estacionamiento cubierto
  • Amplias comodidades: dos piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, servicios de conserjería, sala de juegos y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Aventura, FL. La propiedad cuenta con un dormitorio amplio con baño privado y acceso a la terraza, brindando comodidad y privacidad. Además, se destaca por su conveniente ubicación en el corazón de Aventura, lo que ofrece acceso cercano a diversas atracciones y servicios en la zona.

El condominio también incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que garantiza comodidad y seguridad para los residentes. Entre las comodidades destacadas se encuentran dos piscinas, canchas de tenis, un centro de fitness, servicios de conserjería, una sala de juegos y medidas de seguridad las 24 horas. Estas amenidades adicionales como la piscina, gimnasio, canchas de tenis, área de barbacoa y sala de juegos, brindan opciones de entretenimiento y recreación para los residentes.

No pierdas la oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en Aventura y disfrutar de un estilo de vida cómodo y lleno de comodidades en esta exclusiva propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.00
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2024 1:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 873 Sqft / 81.10 m²
Área Construida: 873 Sqft / 81.10 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,137.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 707, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $886.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 707 7TH FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 PR ADD 2750 NE 183 ST #707 F/A/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100133870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 10:18 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2024 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Intl. Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 707
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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