Apartamento en venta en 2821 N Miami Beach Boulevard 6V, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12117909

📍 2821 N Miami Beach Boulevard 6V, North Miami Beach, FL 33160

$238,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 1 dormitorio + sala de estar
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Estacionamiento asignado + amplio estacionamiento para invitados
  • Ubicación fantástica a pocos minutos de playas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 1 dormitorio más sala de estar ubicado a solo 5 minutos de Sunny Isles Beach. La sala de estar cuenta con una ventana y un armario y se utiliza actualmente como segundo dormitorio. La unidad ofrece una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, un vestidor espacioso, almacenamiento adicional y cable incluido. Un espacio de estacionamiento asignado más abundante estacionamiento para invitados. ¡Ubicación fantástica! A pie de centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafés y el Parque Estatal Oleta River, con senderos para bicicletas, kayak, caminos para caminar y recreación al aire libre. A solo minutos de Sunny Isles Beach, Haulover Beach, Aventura Mall, Bal Harbour Shops y Intracoastal Mall con su popular cine IPIC. Acceso conveniente a Biscayne Boulevard (US-1), A1A, I-95 y autopistas principales. Disfruta de la vida frente al mar con la comodidad de tener todo cerca. Gran ubicación, comodidad y lo mejor de la vida en el Sur de Florida. El cable está incluido, junto con un espacio de estacionamiento asignado y abundante estacionamiento para invitados. Disfruta de la vida frente al mar en una ubicación fantástica, cerca de hermosas playas, compras, restaurantes y entretenimiento. ¡Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida del Sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $238,000.00
Precio original en que se listó: $238,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²
Área Construida: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2821 N Miami Beach Boulevard 6V, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CARLTON BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON BAY CONDO UNIT 6V UNDIV .851% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10737-866 OR 10984-1278 1280 1 COC 24277-2350 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150151100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: College Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Pro International Rlty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Miami Beach
Número de Calle: 2821
Número de la Unidad: 6V
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37.3''
Longitud: W81° 51' 22.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117909 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117909
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