Apartamento en venta en 6100 NW 44th Street 405, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11651984
6100 NW 44th Street 405, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran reducción de precio
- Comunidad de 55+ años, pero se aceptan personas de 18 años en adelante
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y carreteras
- Varias comodidades, como piscina, clubhouse, gimnasio, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran reducción de precio. Vendedor motivado. Amplio condominio de 2/2 con mejoras de buen gusto y vistas al campo de golf en venta en Inverrary, Lauderhill, comunidad para personas de 55+ años, pero se aceptan personas de 18 años en adelante, ubicada convenientemente a minutos de Sawgrass Mall, Turnpike y I-95, cerca de tiendas y restaurantes, con muchas comodidades, piscina, clubhouse, gimnasio, etc. Pequeña y tranquila comunidad, con solo 4 edificios, que cuenta con reservas, y todos los edificios están siendo repintados con colores modernos. Invierta en el Nuevo Inverrary, que pronto contará con un nuevo campo de golf de 18 hoyos diseñado por Greg Norman, parques, senderos, lagos, áreas para perros y espacios verdes ajardinados, lo que ofrece un gran potencial para el aumento del valor de la propiedad. Consulte THENEWINVERRARY.COM. Se requiere un pago inicial del 20%, una calificación crediticia de 680, un ingreso anual de 50,000 dólares, estacionamiento solo para automóviles, no se permiten camiones, vehículos recreativos, barcos ni remolques, no se permite la renta durante el primer año de compra, un mínimo de 90 días para una renta al año, no se permiten mascotas. Financiamiento con pago inicial del 20%, prueba de fondos para la compra en efectivo, crédito de 700, renta permitida después del primer año de compra.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6100 NW 44th Street 405, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
