Apartamento en venta en 4141 NW 44th Avenue 217, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12063036
4141 NW 44th Avenue 217, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La residencia tiene un balcón cerrado con vistas al jardín de la comunidad y al canal
- La cocina está equipada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos negros
- La propiedad se encuentra en la comunidad de condominios Emerald, con acceso a instalaciones como piscina y jardines
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño funcional con un área de estar y comedor abierta, pisos de losa en toda la propiedad, y un balcón cerrado con vistas a los jardines de la comunidad y al canal. La cocina cuenta con armarios de madera, encimeras de granito, un revestimiento de granito que combina con las encimeras, y electrodomésticos negros. Ventanas grandes permiten la entrada de luz natural, creando un interior luminoso. Las áreas de estar principales tienen una paleta de colores neutrales que complementa una variedad de estilos de diseño. El plano de la planta es amplio y proporciona áreas de estar y comedor cómodas, mientras que el balcón cerrado agrega espacio adicional con vistas pacíficas al agua y al jardín. La comunidad también ofrece jardines, espacio verde abierto y una piscina para que los residentes disfruten. Ubicada en la comunidad de condominios Emerald, esta propiedad incluye estacionamiento asignado, acceso seguro al lobby y al ascensor, y una ubicación conveniente en Lauderdale Lakes, cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales para un acceso fácil en todo el condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4141 NW 44th Avenue 217, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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