Apartamento en venta en 3301 NW 47th Terrace 308, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26059516

📍 3301 NW 47th Terrace 308, Lauderdale Lakes, FL 33319

$152,500.00
1 Dorm.
2 Baños
721 Sqft / 66.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente remodelada
  • Ubicada en la comunidad Cypress Chase de alta demanda
  • Cuenta con un amplio balcón privado con vistas tranquilas al jardín
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente comodidad y conveniencia en esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente remodelada, ubicada en la comunidad Cypress Chase de alta demanda. Situada en el tercer piso, esta residencia luminosa y ventilada ofrece un amplio diseño abierto con abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La residencia actualizada cuenta con modernas luminarias, encimeras elegantes y amplio almacenamiento perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un balcón privado con pantalla, donde puede relajarse y disfrutar de vistas tranquilas al jardín. La suite principal de tamaño generoso incluye un gran vestidor y baño en suite. Otros aspectos destacados incluyen lavandería en la unidad, pisos de losa en las áreas de estar principales y acabados bien mantenidos en toda la propiedad. Los residentes de Cypress Chase disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria brillante, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, clubhouse y senderos para caminar escénicos, todo dentro de una comunidad con portón, bellamente ajardinada. Idealmente ubicada a solo minutos de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, carreteras principales y las impresionantes playas de Ft Lauderdale, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo de vida y ubicación. Ya sea que busque una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta es una propiedad que debe ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $152,500.00
Precio original en que se listó: $152,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 721 Sqft / 66.98 m²
Área Construida: 721 Sqft / 66.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,069.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NW 47th Terrace 308, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE NORTH NO 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación 2: Cypress Chase North POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-484-8719
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE NORTH NO. 2 CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 9611/24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124jg0780
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 308
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 3.7''
Longitud: W81° 47' 12.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059516 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059516
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