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Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 2708, Aventura, FL 33180 con MLS-A11654368

📍 3370 Hidden Bay Drive 2708, Aventura, FL 33180

$1,399,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,130 Sqft / 197.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia rediseñada de 2130 pies cuadrados con 3 dormitorios y 3.5 baños ensuites
Vistas directas al océano, intracoastal y campo de golf/lago
Más de 300 mil dólares invertidos en remodelación completa
Amenidades de 5 estrellas: club de salud, piscinas, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Guau! Entra en esta residencia rediseñada de 2130 pies cuadrados (3 dormitorios / 3.5 baños todos ensuites) + sala de estar a través de ascensor semi privado y disfruta de las mejores vistas directas al océano, intracoastal, campo de golf/lago. ¡Amanecer y atardecer! No se escatimó en gastos, ¡nada original permanece! Viene con 3 espacios de estacionamiento en el tercer piso justo al lado de la puerta del vestíbulo y el codiciado gran depósito de almacenamiento. Se gastaron más de 300 mil dólares en una remodelación completa. ¡Una visita obligada! Las amenidades de 5 estrellas incluyen: club de salud de 2 pisos con gimnasio y spa, 2 piscinas, 3 canchas de tenis, 2 canchas de pickleball, marina privada, servicio de valet, seguridad y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $656.8

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 5:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.45

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,409.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 2708, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,971.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 407.839.3383

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 2708 UNDIV 0.3084346% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19252-3791 0800 1 COC 21635-0404 08 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030571610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 5:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2024 6:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:12 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: 888-883-8509

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 2708

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 12.1''

Longitud: W81° 51' 54.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11654368

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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