Terreno en venta en #1 Shaffer Avenue, North Port, FL 34291 con MLS-A11664085
#1 Shaffer Avenue, North Port, FL 34291
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota
- Acceso conveniente a parques, hospitales, escuelas y centros comerciales
- Ubicado en una zona de inundación de bajo riesgo, sin humedales presentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Butler Park a 2.3 kilómetros, hospital a 2.44 kilómetros, Heron Creek Middle School a 2.5 kilómetros, supermercado a 2.66 kilómetros, Walmart Pharmacy a 2.66 kilómetros, y Heron Creek Towne Center centro comercial a 2.44 kilómetros. El lote está ubicado en Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de la llanura de inundación de 100 años sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales, requisitos de mitigación, elevación obligatoria o necesidades típicas de seguro contra inundaciones. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite subarrendar. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad #1 Shaffer Avenue, North Port, FL 34291, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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