Terreno en venta en 0 Ames Avenue, North Port, FL 34291 con MLS-A11959616
0 Ames Avenue, North Port, FL 34291
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
- Ubicación en área residencial deseable con acceso conveniente a centros comerciales y servicios
- Lote ubicado en Zona de Inundación X, área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años
- La propiedad está disponible para una visita autoguiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Heron Creek Towne Center, aproximadamente a 2,05 kilómetros, hospital a 2,03 kilómetros, escuela a 2,57 kilómetros, farmacia Walmart y supermercado a 2,4 kilómetros, Canine Club Dog Park a 2,62 kilómetros, y parques adicionales a 2,24 kilómetros. El lote está ubicado en Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con la División de Planificación de North Port y solicitar una Carta de Verificación de Zonificación. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Ames Avenue, North Port, FL 34291, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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