Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1709, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11667381
4401 Collins Avenue 1709, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosas vistas al océano, la bahía y la ciudad desde esta suite Jr. en el piso 17 del Resort Fontainebleau.
- Totalmente amueblado y equipado, ofrece una vida estilo vacacional sin complicaciones.
- Oportunidad de inscribirse en el programa de alquiler del hotel para generar ingresos mientras estás ausente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosas vistas al océano, la bahía y la ciudad desde esta suite Jr. en el piso 17 del Resort Fontainebleau. Totalmente amueblado y equipado, este inmueble ofrece una vida estilo vacacional sin complicaciones. Con capacidad para cuatro personas, cuenta con una cama king, una zona de estar con un sofá cama y una pequeña cocina con placa de cocina. Existe la oportunidad de inscribirse en el programa de alquiler del hotel para generar ingresos mientras estás ausente.
El Resort Fontainebleau es reconocido por sus lujosas comodidades distribuidas en 22 acres frente al mar. Entre las amenidades se incluyen restaurantes galardonados, la discoteca LIV, el spa Lapis y un moderno centro de fitness, entre otros. Los gastos de mantenimiento cubren: aire acondicionado, llamadas locales, electricidad, WIFI, valet y desayuno diario gratuito en el salón de propietarios. Se invita a hacer clic en el enlace del recorrido virtual para ver un video de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1709, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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